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Autor: Herr Hirrle
Artikel vom 18.01.2019

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs "Weinstraße 42-44

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und Örtliche Bauvorschriften „Weinstraße 42 - 44“ in Erlenbach

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 25. Oktober 2018 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung „Weinstraße 42 – 44“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan soll die Fläche des ehemaligen Spielplatzes neben dem Berthold-Bühl-Heim in zwei Grundstücke für Einfamilienhäuser umgeplant werden. 

Zwischenzeitlich hat das Ingenieurbüro Käser, Untergruppenbach, einen Entwurf für einen Bebauungsplan verfasst. Der Gemeinderat hat diesen gut geheißen und in der Sitzung am 19.12.2018 den Auslegunsbeschluss gefasst.

Im Einzelnen gilt der Lageplan des Ingenieurbüros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 15.11.2018 mit den im Textteil enthaltenen planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften samt der Begründung. Bestandteil der Begründung sind die artenschutzrechtliche Begutachtung des Büros Umweltplanung Dr. Münzing, Flein, vom November 2018 sowie die Artenempfehlungen „Heimische Gehölze“ und „Streuobst“ des Landratsamtes Heilbronn. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13a Abs. 2 Ziff 1 in Verbindung mit § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung abgesehen wird.

Gemäß § 13a Abs. 2 Ziff. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil und Begründung vom 21. Januar 2019 bis 22. Februar 2019, je einschließlich, im Erdgeschoss, Zi. 2 des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus.

Während dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und es können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt blieben können. Weiter wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Die Unterlagen können hier heruntergeladen werden:

Textteil

Lageplan

Begründung

Artenschutzrechtliche Begutachtung

Merkblätter Sortenempfehlungen

 

 

 

 

 

Kontakt

Gemeindeverwaltung Erlenbach
Klingenstraße 2 
74235  Erlenbach 
07132 9335-21
07132 9335-14
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