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Autor: Herr Hirrle
Artikel vom 20.03.2019

Bebauungsplan "Hammerstatt I, 3. Änderung - Ergänzung

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 14. März 2019 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung „Hammerstatt I, 3. Änderung - Ergänzung“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan wird es ermöglicht, dass bei schmalen Grundstücken bzw. Gebäuden auch Flachdach statt Satteldach zulässig ist. Ausgangspunkt war die Ablehnung einer Bauvoranfrage durch das Landratsamt, weil eine Befreiung von der Dachform Satteldach einen Grundzug der Planung darstellt und davon nicht erteilt werden kann.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs

Der Gemeinderat hat in derselben Sitzung auch den Bebauungsplan als Entwurf aufgestellt und den Auslegungsbeschluss gefasst. Es wird ein sog. „Vereinfachtes Verfahren“ nach § 13 BauGB durchgeführt.

Im Einzelnen gilt der Lageplan des Ingenieurbüros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 13.02.2019 mit den im Textteil enthaltenen planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften samt der Begründung. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung abgesehen wird. Der Lageplan ist an anderer Stelle im Nachrichtenblatt abgedruckt.

Gemäß § 13 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil und Begründung vom 1. April 2019 bis 3. Mai 2019, je einschließlich, im Erdgeschoss, Zi. 2 des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus. Die Unterlagen können auch hier heruntergeladen werden:

Textteil

Lageplan

Begründung

Während dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und es können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt blieben können. Weiter wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Kontakt

Gemeindeverwaltung Erlenbach
Klingenstraße 2 
74235  Erlenbach 
07132 9335-21
07132 9335-14
E-Mail schreiben

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