Sie verwendeten einen veralteten Browser. Bitte führen Sie für ein besseres Surf-Erlebnis ein Upgrade aus.
JavaScript scheint momentan in Ihren Browsereinstellungen deaktiviert zu sein.
Bitte nehmen Sie eine Änderung dieser Einstellung vor und laden Sie die Webseite neu, um deren volle Funktionalität zu ermöglichen.
Traube

Volltextsuche

dummy
Autor: Herr Hirrle
Artikel vom 29.11.2019

Bebauungsplan "In den Lachen 2/1" in Erlenbach

Vorhabenbezogener Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und Örtliche Bauvorschriften „In den Lachen 2/1“ in Erlenbach

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 21. November 2019 den Aufstellungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan der Innenentwicklung „In den Lachen 2/1“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan wird es ermöglicht, dass auf dem Gewerbe-Grundstück In den Lachen 2/1 ein Bürogebäude errichtet werden kann. Ausgangspunkt war die Ablehnung eines entsprechenden Bauantrages durch das Landratsamt, weil die Anzahl der Befreiungen vom Bebauungsplan zu zahlreich waren. Der Gemeinderat hingegen hatte am 14. März 2019 bereits das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauantrag erteilt.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs

Der Gemeinderat hat in derselben Sitzung auch den Bebauungsplan als Entwurf aufgestellt und den Auslegungsbeschluss gefasst. Es wird ein sog. „Vereinfachtes Verfahren“ der Innenentwicklung nach § 13a BauGB durchgeführt.

Maßgebend sind:

  1. der Lageplan des Büros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 06.11.2019 mit dem im Textteil enthaltenen planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen und Hinweisen samt Begründung.
  2. der Vorhabens- und Erschließungsplan der Firma Vogt Wohn-und Gewerbebau vom 11.01./18.01.2019
  3. die Bodenuntersuchung des Geotechnischen Büros Dr. Stefan Weigand, Würzburg, vom 07.06.2019
  4. die artenschutzrechtliche Begutachtung des Büros Umweltplanung Dr. Münzing vom November 2019.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Lageplan mit einer schwarz gestrichelten Linie dargestellt. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13a Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung abgesehen wird.

Gemäß § 13a Abs. 2 Ziff. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil, Begründung und den weiteren Unterlagen vom 9. Dezember 2019 bis Freitag, 10. Januar 2020, je einschließlich, im Erdgeschoss, Zi. 2 des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus. Der Planentwurf mit Begründung und aller weiteren Unterlagen steht nach § 4a Abs. 4 BauGB zum Download hier bereit: 

- Textteil

- Lageplan

- Begründung

- Vorhabens- und Erschließungsplan

- Bodenuntersuchung

- artenschutzrechtliche Begutachtung

Während dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und es können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt blieben können. Weiter wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Kontakt

Gemeindeverwaltung Erlenbach
Klingenstraße 2 
74235  Erlenbach 
07132 9335-21
07132 9335-14
E-Mail schreiben

Öffnungszeiten des Rathauses

  • Montag
    08:30 Uhr bis 16:00 Uhr
  • Dienstag
    08:30 Uhr bis 12.00 Uhr
  • Mittwoch
    08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
  • Donnerstag
    07:30 Uhr bis 12:00 Uhr
    16:00 Uhr bis 18:00 Uhr
  • Freitag
    08:30 Uhr bis 12.00 Uhr