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Autor: Herr Hirrle
Artikel vom 01.06.2020

Bebauungsplan "Holzweg, 3.Änderung

Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 BauGB und Örtliche Bauvorschriften „Holzweg, 3. Änderung“ in Erlenbach-Binswangen

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 28. Mai 2020 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung „Holzweg, 3. Änderung“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan wird es ermöglicht, dass neben Sattel- auch Flach- und Walmdächer errichtet werden können. Ausgangspunkt war die Ablehnung eines Bauantrages durch das Landratsamt Hielbronn, Baurechtsbehörde, weil eine Befreiung von der Dachform „Satteldach“ einen Grundzug der Planung darstellt und davon nicht befreit werden kann.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs

Der Gemeinderat hat in derselben Sitzung auch den Bebauungsplan als Entwurf aufgestellt und den Auslegungsbeschluss gefasst. Es wird ein sog. „Vereinfachtes Verfahren“ nach § 13 BauGB durchgeführt.

Im Einzelnen gilt der Lageplan des Ingenieurbüros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 15.04.2020 mit den im Textteil enthaltenen planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften samt der Begründung. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung und einem artenschutzrechtlichen Gutachten abgesehen wird. Der Lageplan ist an anderer Stelle im Nachrichtenblatt abgedruckt.

Gemäß § 13 Abs. 2 Ziff. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil und Begründung vom 15. Juni 2020 bis 15. Juli 2020, je einschließlich, im Erdgeschoss, Foyer, des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus. Der Planentwurf mit Begründung steht nach § 4a Abs. 4 BauGB zum Download hier bereit:

Textteil

Lageplan

Begründung

Während dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und es können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt blieben können. Weiter wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Kontakt

Gemeindeverwaltung Erlenbach
Klingenstraße 2 
74235  Erlenbach 
07132 9335-21
07132 9335-14
E-Mail schreiben