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Autor: Herr Hirrle
Artikel vom 31.07.2020

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Gänsweide, 7. Änderung" in Erlenbach-Binswangen

Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften „Gänsweide, 7. Änderung“ in Erlenbach-Binswangen

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 23. Juli 2020 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung „Gänsweide, 7. Änderung“ gefasst. Mit diesem Bebauungsplan wird die Bebauung der Grundstücke Blumenstraße 6, 8, 10 und Gänsweide 7 geringfügig angepasst. Ausgangspunkt waren die massiven nachbarlichen Einwendungen gegen eine Aufstockung um ein Vollgeschoss mit Satteldach. Inzwischen konnte mittels einer Planänderung Einigkeit hergestellt werden, es soll nur noch eine Aufstockung um ein Vollgeschoss mit Flachdach errichtet werden, aber diese Einigung bedarf einer Änderung des Bebauungsplans.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs

Der Gemeinderat hat in derselben Sitzung auch den Bebauungsplan als Entwurf aufgestellt und den Auslegungsbeschluss gefasst. Es wird ein sog. „Vereinfachtes Verfahren“ nach § 13a BauGB durchgeführt.

Im Einzelnen gilt der Lageplan des Ingenieurbüros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 07.07.2020 mit den im Textteil enthaltenen planungsrechtlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften samt der Begründung. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund § 13 Abs. 3 BauGB von einer Umweltprüfung und einem artenschutzrechtlichen Gutachten abgesehen wird. 

Gemäß § 13a Abs. 2 Ziff. 1 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Textteil und Begründung vom 10. August 2020 bis 11. September 2020, je einschließlich, im Erdgeschoss, Foyer, des Bürgermeisteramtes Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, während der üblichen Sprechzeiten des Rathauses öffentlich aus. Der Planentwurf mit Begründung steht nach § 4a Abs. 4 BauGB hier zum Download bereit:

- Textteil

- Lageplan

-Begründung

Während dieser Zeit kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und es können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Erlenbach, Klingenstr. 2, 74235 Erlenbach, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen über den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt blieben können. Weiter wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Kontakt

Gemeindeverwaltung Erlenbach
Klingenstraße 2 
74235  Erlenbach 
07132 9335-21
07132 9335-14
E-Mail schreiben